Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 thời điểm này không? Những ai nên đầu tư? Đầu tư như nào để an toàn và có lợi nhuận? Có lẽ nhiều anh/chị đang quan tâm đến sản phẩm của Vinhomes đều băn khoăn điều này. Dưới đây, em xin phân tích các vấn đề hiện tại của dự án và chỉ ra các quan điểm chung về việc đầu tư. Anh/chị có thể tham khảo và đưa ra quyết định cho mình nhé!
Giới thiệu qua về Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown là 1 trong 3 mảnh ghép của siêu quần thể đô thị biển 1200ha của Vingroup. Dự án nằm ở phía Đông của thành phố Hà Nội. Vinhomes Ocean Park 3 có quy mô diện tích lên đến 294ha, gồm 8.456 căn thấp tầng, 10 tòa chung cư cao cấp, vốn đầu tư lên đến 32.000 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD).
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được thiết kế để kiến tạo chuẩn sống thưởng ngoạn đỉnh cao Fine Living với những tiện ích đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu, mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng biển cả 4 mùa.
Dự án có nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế như: Vịnh biển thiên đường Paradise Bay; Hồ bơi nước mặt 4 mùa trong nhà; Bể bơi ngoài trời; Công viên mini với vịnh trượt nước; Bể bơi Olympic; Quảng trường cỏ sự kiện; Nhà hàng ven biển…
Bên cạnh đó, dự án cũng sở hữu hệ thống tiện ích bố trí tại các phân khu nằm trong dự án gồm 11 công viên Boutique lấy cảm hứng từ những kiến trúc nổi tiếng; 11 hồ ngơi nghỉ dưỡng đa phong cách; 174 bếp nướng BBQ lãng mạn, riêng tư; khu tập gym, sân tập thể thao đa năng,…
Ngoài ra, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp từ siêu quần thể đô thị biển 1.200ha: 2 TTTM Vincom, 2 bệnh viện Vinmec, Đại học Vinuni, tòa tháp văn phòng TechnoPark, hệ thống hơn 40 trường học bao quanh dự án… tạo nên hệ sinh thái tiện ích quy mô, đẳng cấp chưa từng có.
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 thời điểm này?
Xem lại lịch sử tăng giá của Vinhomes Ocean Park 1
Thực sự theo quan điểm cá nhân em thì với bất động sản của Vinhomes đầu tư chắc thắng 100%. Điều này đã được chứng minh với bằng chứng gần nhất là dự án Vinhomes Ocean Park 1 tại gia lâm. Đến thời điểm này giá trị đã nhân lên hơn 200% rồi ạ. Anh/chị có thể xem bảng so sánh giá lúc mở bán và giá hiện tại của dự án Vinhomes Ocean Park 1.
Em thi thoảng hay nói vui với các khách hàng thân thiết của mình rằng “nếu ngày đó mình có tiền để đầu tư, chắc chắn mình đã giàu rồi”. Nói vậy thôi chứ mình có tiền đâu mà nghĩ đến chuyện đầu tư 😀😀
Những người đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire giờ ra sao?
Sau 5 năm (từ 2018-2022) từ khi Vinhomes Ocean Park 1 mở bán. Giá tăng hơn gấp đôi rồi, vậy còn Ocean Park 2 thì giờ ra sao?
Chắc có lẽ thời điểm này anh/chị đang nghĩ rằng những người đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 đến thời điểm này vẫn chưa biết lợi nhuận ra sao. Quả đúng thật vậy, thị trường đã trầm lắng kể từ đầu năm, ngân hàng đang không cho vay mua BĐS nữa…
Nhưng thực tế, Vinhomes Ocean Park 2 được mở bán từ tháng 4/2022 đến nay đã gần hết hàng. Dự án triển khai với tiến độ thần tốc. Mình nghĩ rằng chỉ có mỗi Vin là làm được điều này. Tuy mới trải qua 6 tháng đầu tư thì chưa thể nói lên được điều gì. Có thể sang 2023 hoặc 2-3 năm nữa, The Empire lại x2, x3. Nếu anh/chị là nhà đầu tư lướt ván (đầu tư ngắn hạn) thì chỉ có thể xác định mua ngay từ thời điểm đầu tiên khi dự án mở bán thì còn có cơ hội. Với Vin 2 thời điểm đầu mở bán đã có rất nhiều người lướt ván thành công và thu về khoản lời kha khá.
Đúng là người đi đầu thì cửa thắng sẽ cao hơn. Nhưng người mạnh (về tài chính) thì chắc chắn sẽ thắng. Quan trọng khi đầu tư, anh/chị xác định mục tiêu của mình đến đâu thôi ạ.
Vậy có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 không?
Chắc rằng nhiều anh/chị muốn đầu tư vào Vin nhưng vẫn còn đắn đo có nên đầu tư thời điểm này không? Thị trường chắc chắn còn trầm lắng đến hết năm nên đầu tư ngắn hạn thì không nên. Còn anh/chị có xu hướng đầu tư dài hạn thì nên cân nhắc bởi đợt mở bán Vinhomes Ocean Park 3 lần này sẽ có rất nhiều điểm thuận lợi như sau:
- Anh/chị vậy sử dụng được đòn bẩy tài chính của ngân hàng với 2 gói vay 40% hoặc 70%
- Được miễn lãi trong 18 tháng đầu nếu sử dụng 2 gói vay
- CĐT cam kết lợi nhuận 67.5% với căn hoàn thiện hoặc lợi nhuận 37,5% với căn thô trong vòng 5 năm
Anh/chị có thể tham khảo chính sách bán hàng của Vinhomes Ocean Park 3 mới nhất tại đây:
Như vậy nếu đầu tư thời điểm này thì chắc chắn lợi nhuận thấp nhất là 67,5%/5 năm (tương đương 13,5%/năm). Gấp đôi lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng. Chưa kể nếu gửi ngân hàng thì tiền sẽ còn bị trượt giá nữa.
Hiện tại em thấy rằng chính sách bán hàng của Vinhomes đang là tốt nhất từ trước đến nay. Trước kia Vin chưa bao giờ cam kết mua lại như bây giờ. Điều đó chứng tỏ, họ chắc chắn tuyệt đối lợi nhuận sau 5 năm sẽ hơn con số cam kết kia rất nhiều. Bởi không có lý do gì mà họ bán xong lại đi mua lại cả.
Ai là người nên mua Vinhomes Ocean Park 3?
Tại Vinhomes Ocean Park 3, anh/chị có thể mua để đầu tư hoặc ở hoặc để dành, cho tặng… Vậy những người có thể cân nhắc mua tại thời điểm này gồm:
- Người mua để đầu tư dài hạn (3-5 năm)
- Người mua để ở
- Người mua để dành cho con cái sau này
- Người mua để làm quà biếu, cho, tặng
- Người mua để thể hiện sự đẳng cấp
- …
Lời kết
Qua bài viết, em đã chia sẻ về cái nhìn tổng quan và những nhận xét để giúp anh chị giải quyết bài toán có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 thời điểm này không. Tuy nhiên nếu anh/chị vẫn băn khoăn hay còn trở ngại về vấn đề gì, hãy cứ liên hệ với em. Em sẽ cố gắng giải đáp và tư vấn giúp anh/chị.
Anh/chị có thể liên hệ với em qua số điện thoại: 0911.306.999 (Mr Thiện)
Website chi tiết về dự án: https://vinhomesthecrow.com/
